รายละเอียดทรัพย์
ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า
ที่ตั้ง: ตำบลม่วงหวาน อำเภอน้ำพอง จังหวัดขอนแก่น
เนื้อที่: 17 ไร่ 2 งาน 21.90 ตารางวา
ลักษณะเด่น: ที่ดินติดถนนมิตรภาพ (ทางหลวงหมายเลข 2) หน้ากว้างติดถนนใหญ่ การมองเห็นสูง รองรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ

ราคาขาย 38,500,000 บาท
เฉลี่ยเพียงประมาณ 5,480 บาท/ตารางวา

ติดต่อสอบถาม / นัดหมายเข้าชมทรัพย์
โทรศัพท์: 098-415-3287 (คุณภา)
Office: 02-044-9855
Website: homeplusrealty.co.th
Line: @homeplusrealty


จุดเด่นของทรัพย์
- ที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นเส้นทางเศรษฐกิจหลักของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มีปริมาณรถสัญจรสูงตลอดวัน เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านและการมองเห็น เช่น ปั๊มน้ำมัน สถานีชาร์จรถไฟฟ้า โชว์รูม หรือค้าปลีก
- ขนาดที่ดินใหญ่ สามารถวางผังพัฒนาโครงการได้เต็มศักยภาพ รองรับทั้งโครงการเชิงพาณิชย์ โกดังโลจิสติกส์ หรือโครงการจัดสรร
- ทำเลโซนน้ำพอง จังหวัดขอนแก่น เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง จากการขยายตัวของเมืองและโครงสร้างพื้นฐาน

ศักยภาพของทำเล
- ถนนมิตรภาพถือเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อภาคอีสาน ทำให้มีทราฟฟิกสูงและมีศักยภาพเชิงพาณิชย์สูง
- ใกล้ตัวเมืองขอนแก่น สามารถเข้าถึงศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา และแหล่งงานได้สะดวก
- เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการถือครองระยะยาว หรือพัฒนาโครงการเพื่อสร้างกระแสเงินสด

เหมาะสำหรับ
พัฒนาเป็นปั๊มน้ำมัน หรือสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
โกดังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า หรือธุรกิจโลจิสติกส์
โชว์รูม ร้านค้า หรือธุรกิจค้าปลีก
โครงการจัดสรร รีสอร์ท หรือโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่

การเดินทาง
ติดถนนมิตรภาพ (ทางหลวงหมายเลข 2)
เดินทางเข้าเมืองขอนแก่นประมาณ 20–30 นาที
เชื่อมต่อไปยังอุดรธานี และนครราชสีมาได้สะดวก
รองรับการขนส่งทั้งรถยนต์ส่วนบุคคลและรถบรรทุก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ไร่ภูน้ำพอง
โรงเรียนม่วงหวานพัฒนศึกษา
วัดป่าคำหัวช้าง
โรงเรียนบ้านคำแก่นคูณ

HomePlus Realty Estate ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
ดูแลครบทุกขั้นตอน ตั้งแต่การวิเคราะห์ราคา วางแผนการตลาด ยื่นสินเชื่อ จนถึงโอนกรรมสิทธิ์อย่างมั่นใจ